Ремонт в квартире: подготовка и основные этапы

Перед началом переустройства квартиры требуется продумать множество факторов. Тогда ремонт пройдет быстро, без особых проблем и стрессов. Но так возможно лишь при тщательном планировании предстоящих работ.

с чего начать капитальный ремонт квартиры

Подготовка к капитальному ремонту в квартире

Браться за дело нужно с составления проекта: представить, как будет выглядеть квартира, позволит компьютерная программа 3D-визуализации. Можно поступить проще и начертить план каждой комнаты, кухни, санузла, коридора на бумаге.

Затем на чертеже обозначить оконные и дверные проемы, инженерные коммуникации, указать места расположения светильников, розеток, выключателей. И обязательно «расставить» мебель, сантехоборудование. Причем учесть реальные размеры предметов обстановки.

При желании кардинальных изменений конфигураций комнат придется получить разрешение на перепланировку в органах местного самоуправления. Несогласованные с властями действия, в результате которых были передвинуты стены, совмещены комнаты, считаются незаконными.

Черновые работы

Процесс обустройства жилья индивидуален и зависит от сложности предстоящих изменений, лучше обратится к проектно строительной компании. Но есть одно бесспорное правило: отделка квартиры начинается с наиболее грязных работ. Имеется в виду демонтаж старых покрытий и перепланировка, если она предусмотрена.

Сначала полностью очищаются все поверхности и убираются перегородки. Если пол демонтировать не планируется, лучше накрыть его защитным непромокаемым материалом. Именно тогда рекомендуется сверить уже проделанное с начальным планом. Если что-то нужно изменить, например, перенести дверной проем, делать это нужно сейчас.

Далее ремонт выполняется в следующей последовательности.

  • Установка стеклопакетов. Замена окон тоже относится к черновым работам с обилием пыли и грязи. Во избежание повреждений стекла целесообразно накрыть их защитной пленкой.
  • Монтаж электропроводки. Стены штробятся, укладывается кабель. На поверхности помечаются места, где будут установлены розетки и выключатели.
  • Разводка труб в санузле, кухне, установка скрытых частей сантехники. Выполняются одновременно с электромонтажом.
  • Замена труб отопления.

Выравнивание поверхностей

После полной разводки инженерных коммуникаций стены и потолок грунтуются специальными пропитками, штукатурятся, шпаклюются. Иногда для выравнивания стен используют сухой способ выравнивания – покрытие листами гипсокартона. Это менее трудоемкий и более чистый способ, но подходит он для отделки больших площадей.

Для формирования жесткого, ровного основания производится стяжка пола. После отвердевания выравнивающего слоя осуществляется монтаж теплого пола и установка сантехоборудования.

Чистовая отделка квартиры

Финишные покрытия стен, потолка, пола несут в себе функциональное и декоративное назначения.

капитальный ремонт квартиры этапы

Именно на завершающей стадии закладывается стиль интерьера, квартира обретает красивый вид. Существует несколько правил чистовой отделки поверхностей:

  • сначала окрашивается или покрывается побелкой потолок;
  • подвесной, натяжной потолок монтируется после отделки стен. Схема устройства коммуникаций, установки светильников, возможность укладки утеплителя рассматриваются еще на этапе планирования;
  • после всего устанавливаются приборы отопления, крепятся розетки, выключатели, смесители.

По окончании финишной отделки стен укладывается напольное покрытие. Выбор материала огромен – несложно найти оптимальный вариант по внешнему виду и стоимости. После завершения отделочных работ устанавливаются межкомнатные двери и крепятся плинтуса.

Воспользуйтесь советом опытных мастеров: начинайте обустройство с дальнего помещения и двигайтесь к прихожей. Так меньше шансов повредить новые покрытия, перемещаясь по отремонтированным комнатам с инструментом и материалами.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Скоро новый проект!

Новый ЖК «Слобожанский квартал», район Салтовка. Оставьте свои контакты, что бы получить информацию о запуске строительства.