Частный дом или квартира в новострое

частный дом или квартира

Что лучше квартира в новострое или частный дом? Чтобы получить ответ на это вопрос, нужно изучить все плюсы и минусы обеих вариантов. Покупая жилье, важно понимать, что неправильный выбор может принести массу хлопот, разочарований, излишних или непредусмотренных финансовых затрат. Поэтому подходить к выбору места постоянного проживания нужно взвешенно с учетом потребностей всех членов семьи, личных предпочтений и преимуществ выбранного варианта.


Квартира в новострое

Если вы сомневаетесь в выборе: частный дом или квартира, обратите внимание на жилье, предлагаемое застройщиками – в новостройках. Большинство будущих собственников квадратных метров, как утверждают аналитики рынка недвижимости, предпочитают становиться владельцами квартир. Не многие стремятся покупать частные дома, так как жизнь в них подходит не всем. Покупка квартир в новостроях считается самым привлекательным вариантом, так как имеет массу преимуществ.

Современная планировка и цена

Тесные комнаты, небольшие окна, минимум пространства для расстановки современной мебели – такое представление о квартирах имеют многие собственники квартир, построенных в советские времена. В таких условиях мало кому захочется жить на протяжении многих лет. Совсем другое дело – современные квартиры, построенные в новых жилых комплексах, имеющие улучшенную планировку, высокие потолки, просторные, наполненные светом комнаты.

Еще одно преимущество современных квартир в новостроях – ценовые предложения. Жилплощадь в них обойдется покупателю в разы дешевле, чем покупка частного дома. Конечно, это не относится к квартирам в элитном районе Харькова, нескольких объединенных квартир в одну, с элитным дизайнерским ремонтом.

новостройки

Обращаем Ваше внимание на список услуг предоставляемых нашей компанией.

Стоимость жилья в частных и новых многоквартирных домах прямо зависит от следующих факторов:

  • месторасположение, центр города или его окраина;
  • наличие инфраструктуры – дорог, магазинов, объектов социальной сферы (поликлиник, школ);
  • возраст недвижимости – новостройка или вторичное жилье;
  • качество и техническое состояние дома.

В пригородных элитных районах Харькова частные дома и участки под застройку по цене могут стоить дороже элитной трехкомнатной квартиры в центре города. Среднестатистический частный сектор с более лояльной ценой за квадратный метр на окраине города без хорошо развитой инфраструктуры будет стоить дешевле.

Обслуживание

Если вы еще не решили, что выбрать – квартиру или частный дом, перед покупкой подумайте о том, что второй вариант требует серьезного ухода и расходов на его содержание. К важным и обязательным работам, которые должны выполняться для содержания дома в нормальном состоянии, относится:

  • уборка – как внутри дома, так и его наружной территории. Зачастую частный дом по площади больше, чем квартира, поэтому работы в нем на порядок больше;
  • обслуживание внутренних коммуникаций. Если в новострое они всегда в отличном состоянии и не потребуют частой замены, покраски или ремонта, то в частном доме обслуживание внутренних коммуникаций, конструкций приходится выполнять самостоятельно, если нет управляющей компании;
  • в частном доме расходы на обслуживание водоснабжения, канализации, отопления выше, чем в квартире, купленной в новом доме;
  • уборка территории от снега, ремонт ограждений, дорожек, кровли, уход за цветниками и лужайками, вспомогательными постройками – все это влечет за собой значительные материальные затраты и требует ежедневного участия владельца.

Безопасность

Защита частного дома состоит, в основном, из забора. Но если вместо него предусмотрено ограждение, которое условно очерчивает территорию, обезопасить от проникновения посторонних лиц он не сможет.

забор частного дома

Потребуется установить охранную систему как снаружи дома, так и внутри, датчики движения, систему видеонаблюдения. Придется завести и содержать во дворе сторожевую собаку. Но расходы на перечисленные меры безопасности требуют больших финансовых вложений не только во время их приобретения, но и на текущее обслуживание.

По любому вопросу, касающемуся аспектам строительства и нашим проектам, обращайтесь к нам через наши Контакты.

В многоквартирном новострое вопрос безопасности решается уже на этапе сдачи дома в эксплуатацию:

  1. Предусматривается рабочее место для консьержа, новые дома обычно возводятся комплексно, поэтому имеют огражденную, охраняемую территорию, системы видеонаблюдения.
  2. Попасть в подъезд или конкретную квартиру можно исключительно через входную дверь.
  3. Зоной риска могут считаться первые этажи и последние, поэтому желательно установить современную сигнализацию, даже частично, в любой части квартиры или только на окна.

Основное преимущество недвижимости в многоквартирном доме – соседство с другими квартирами, поэтому в случае появления злоумышленников, есть шанс, что соседи вызовут полицейских или спугнут воров. Соседей в частном секторе не так много, поэтому вероятность того, что кто-то из них услышит или увидит факт проникновения, невелик.

Строительство домов

Если вы не можете решить, что выгоднее и привлекательнее – частный дом в городе или квартира, нужно подумать о строительных работах. Если покупается участок под застройку, необходимо сделать проект, пройти все утверждения, нанять строителей и постоянно контролировать процесс возведения дома. Расходы могут возрасти в процессе строительства, так как цены на стройматериалы постоянно растут, как и расценки на строительные работы.

В случае покупки квартиры в строящемся доме, будущий ее собственник вносит средства и после сдачи дома в эксплуатацию въезжает в свои квадратные метры, не заботясь о контроле качества строительных работ. Все эти заботы берет на себя компания-застройщик, которая имеет в своем штате квалифицированных разнопрофильных специалистов, контролирует все стадии выполнения работ.

Вся необходимая информация для Корпоративных клиентов.

Многоквартирные жилые здания в Харькове строятся из качественных, сертифицированных материалов. Компания-застройщик использует современные строительные технологии. При этом создаются эффективные инженерные системы с автономным отоплением, которое каждый собственник может регулировать самостоятельно.

квартира в новострое

Важное место в строительстве таких объектов занимает создание комфортной инфраструктуры. Жильцы получают вместе с квадратными метрами облагороженную придомовую территорию с зелеными насаждениями, современными детскими площадками. Можно выбрать недвижимость в новом доме, в котором первые этажи отведены под магазины, аптеки, другие важные для комфортного проживания объекты (салоны красоты, кафе, аптеки и др.).

Если есть сомнения – частный дом или квартира, плюсы и минусы, описанные выше, помогут принять правильное решение и выбрать вариант, максимально отвечающий вашим запросам и совпадающий с вашими возможностями.

Поделитесь с друзьями:
Закладка ссылка.
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Акция!

Коммерческая недвижимость! Приятные цены! Спешите!

Коммерческая недвижимость
Подробнее

Акция!

на квартиры в  ЖК «Слобожанский квартал».

Слобожанский квартал


Подробнее

Позвонить